Prodej pozemku 1402 m²

Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře přibližně 1 402 m² v zastavitelné části katastrálního území Okna v Podbezdězí, okres Česká Lípa. Přesná výměra bude určena na základě aktuálně zpracovávaného geometrického plánu.
Pozemek je dle platného územního plánu veden jako plocha bydlení individuální venkovské (BV), tedy určený k výstavbě rodinného domu. Nachází se v rozvojové ploše s omezenou kapacitou výstavby, což zajišťuje klidný charakter budoucí zástavby. Regulativy umožňují výstavbu rodinného domu o maximální zastavěné ploše 200 m², s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Parkování je řešeno na vlastním pozemku. Podrobné územně plánovací informace ráda poskytnu osobně.
Pozemek je přístupný po obecní příjezdové komunikaci a je zčásti oplocen. U pozemku je možnost napojení na inženýrské sítě – vodu i kanalizaci. Situační výkresy jsou k dispozici u makléře. Na pozemku je realizován vrt bez oficiální dokumentace. Může posloužit jako základ pro budoucí řešení zdroje vody, přičemž případnou legalizaci nebo nové povolení si zajišťuje nový vlastník.
Obec Okna leží v krajině Podbezdězí v klidném prostředí s možností procházek, cyklistiky a pobytu v přírodě. V obci je pošta, prodejna potravin a zajištěno autobusové i vlakové spojení. Dobrá dostupnost je do České Lípy, Doks i k rekreační oblasti Máchova jezera, Mladá Boleslav 25 km. Bližší informace u makléře. Možnost výběru ze dvou pozemků, výměry cca stejné. V případě zájmu zajistíme projektanta i kompletní vyřízení stavebního povolení.